PER INVESTIMENTO: piccola palazzina a reddito

CASELLE DI SELVAZZANO DENTRO: proponiamo in vendita piccola palazzina di 5 unità già locate per chi sta cercando un investimento garantito

Palazzina costruita nel Febbraio 1970, ed è composta da 4 appartamenti + 1 negozio:

al piano terra troviamo 4 garage (abbinati ai 4 appartamenti);
un negozio con vetrina (come da piantina) di circa 50mq;
una stanza di 15mq deposito attrezzi condominio (ex centrale termica)

al primo e secondo piano troviamo 4 appartamenti uguali di circa 80mq, composti da: ingresso, soggiorno, cucina abitaile, bagno/i, 2 camere doppie e 2 poggioli;

la differenza tra loro è che gli appartamenti sul lato sinistro hanno le finiture dell’epoca perchè sono sempre stati abitati dagli stessi inquilini, mentre gli appartamento sul lato destro sono stati ristrutturati da qualche anno con l'ingresso dei nuovi inquilini ed hanno gli infissi con vetrocamera e nella seconda camera è stato ricavato un secondo bagno.

Il canone di locazione percepito dal proprietario è di 1.800,00€ totali, cioè: 400,00€ ad appartamento, più 200,00€ del negozio più le spese condominiali ordinarie a parte.

Nel 2016 sono state fatte le tinte esterne, il tetto e le grondaie, gli impianti (rifatto completamente l'impianto di riscaldamento autonomo e ogni unità abitativa ha la sua caldaia nuova, l' impianto elettrico e le colonne di scarico).

Non c’è amministratore di condominio e le spese condominiali ammontano a 50,00€ al mese di pulizia scale più bolletta luce scale.

Si può visionare un appartamento (quello con 1 bagno) qualsiasi giorno previo appuntamento.
OTTIMO INVESTIMENTO
Per maggiori informazioni chiamare Federica 3511034690

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : V518PC
  • Tipologia: Appartamento
  • Comune: Selvazzano Dentro
  • Prezzo: 315.000 €
  • Mq: 87
  • Camere: 2
  • Bagni: 1

informazioni aggiuntive

50 €
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Rata mensile
604 €

  • Importo richiesto : 315.000 €
  • Mutuo finanziato: 157.500 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 157.500 €

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Bitre Sas di Breda Michele e Co

Bitre Sas di Breda Michele e Co

+39 0499005110

via A.De Gasperi, Mestrino ( PD )

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